AGENZIA IMMOBILIARE OTTAGONO
Villa unifamiliare, ottimo stato, 380m²
VIAREGGIO, CENTRO/LUNGOMARE
1.400.000
| Locali | Superficie | Bagni | Piano |
| 5+ | 380 m² | 3+ | T-1-2 |
Descrizione
viareggio, elegante ed esclusiva villa liberty di ampie dimensioni, completamente ristrutturata, finiture di ottimo pregio. Splendida posizione, a pochi passi dal mare, dalla passeggiata e comunque vicino al centro e alla pineta.
composizione: piano terra rialzato; ingresso con bellissima zona living di oltre 100 mq suddivisa in due ampie zone divani di cui una con caminetto, zona pranzo con bellissima cucina a vista, stanza studio, due bagni, dispensa e zona lavanderia, locale tecnico; piacevolissimo giardino interno di oltre 60 mq, spazio riservato adatto a pranzi e cene all’ aperto e a momenti di relax.
dal soggiorno tramite una bellissima scala in travertino arriviamo al piano primo; grande disimpegno zona notte, quattro camere; di cui una camera molto grande con balcone vista mare, altra grande camera fronte strada, una camera corredata da stanza armadi e bagno finestrato con cabina doccia e una camera attualmente utilizzata come stanza armadi-stireria, altro grande bagno finestrato al piano, ripostiglio-cabina armadi, terrazzo con vista sull'interno.
tramite elegante scale in legno e acciaio raggiugiamo il piano secondo mansardato attualmente e’ un unico grande ambiente adibito a zona giorno di circa 100 mq corredato da bagno finestrato con cabina doccia e due ampi ripostigli sottotetto. ; questo piano e’ caraterizzato da ampie altezze, soffitto con travi in legno a vista, splendida e ampia finestra lucernario e finestre a muro. ; completa la proprieta’ stanza a piano terra accessibile dall’esterno per rimessa biciclette.
riscaldamento a pavimento, aria condizionata su tutti i piani, infissi a taglio termico, pannelli solari per la produzione di acqua calda. / ape a1 - ipe 3,51 kwh/mq anno.
€ 1.400.000 tr.
Caratteristiche
- RIFERIMENTO ANNUNCIO: 143
- CONTRATTO: Vendita
- TIPOLOGIA: Villa
- SUPERFICIE: 380 m²
- LOCALI: 5+ (5 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
- PIANO: Piano rialzato, con accesso disabili
- TOTALE PIANI EDIFICIO: 2 piani
- DISPONIBILITA': Libero
- TIPO PROPRIETA': Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
- ALTRE CARATTERISTICHE: Idromassaggio / Caminetto / Mansarda / Fibra ottica / Videocitofono / Impianto di allarme / Porta blindata / Armadio a muro / Balcone / Impianto TV singolo / Parzialmente arredato / Giardino privato / Infissi esterni in triplo vetro-PVC / Esposizione doppia
Costi
- 1.400.000
PREZZO:
Efficienza energetica
- STATO: Ottimo / Ristrutturato
- ANNO DI COSTRUZIONE: 2020
- RISCALDAMENTO: Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- CLASSE: A1 - 3.51 kWh/m² anno
Modulo contatti
Agenzia Immobiliare Ottagono
Via Marco Polo n.80 - 55049 - Viareggio (LU)
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